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一周规划:温州时代滨江项目、至高萧山项目齐

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  这一周,钱塘江南岸有两个新盘亮相,相信开盘销售也距离我们不远啦;还有道路交通方面的好消息。

  浙江在线日讯(浙江在线记者 叶迪)春分已至,万物生长。本周各区不少楼盘拿出预售证,开始摇号;而在前天的土拍,勾庄、闲林地块都高价成交,勾庄宅地更是在一个月内再度刷新了板块价格:融信以21211元/平米楼面价竞得,溢价37%。

  这一周,钱塘江南岸有两个新盘亮相,相信开盘销售也距离我们不远啦;还有道路交通方面的好消息,快来看看下面的内容吧~

  地块经由温州时代以343844万元总价竞得,楼面价32637.94元/平方米,溢价率35.5%。

  根据公示图,拟打造8幢高层住宅,高度为26-31层,外立面为石材+铝板+涂料,层高为3.1米。

  小编点评:温州时代在滨江区有两个项目,西兴项目楼面价31851.37元/㎡,自持25%,与滨江集团合力打造,已于去年2018年7月份规划公示;而这个刚刚公示的项目楼面价更高一些,更靠近滨区。虽然滨江一直以来新盘比较少,不过绿城晓风印月、中海云宸都预计将在2019年开盘,都是大户型总价高,是改善需求者的好选择。

  项目拟建4幢3层排屋,2幢27层高层住宅,沿街有配套商业。户型设计都是大户型,96套150方四房两厅两卫,20套225方四房两厅三卫,4套280方五房三厅六卫。

  小编点评:这个项目地段很有优势,地铁2号线米;周边商业丰富,东侧即为恒隆广场,北面靠近lse城市生活广场;周围有萧山第一人民医院、萧山医院、萧山中医院等医疗资源。周边的配套很完善。

  地块由中赢建设以40639万元总价竞得,楼面价6156.03元/平方米。

  总建筑面积94038.01㎡,地上建筑面积66015㎡,地下建筑面积28023.01㎡。

  项目拟建2幢超百米高楼,1幢28层建筑为商业办公写字楼,1幢30层建筑为酒店。

  小编点评:又有百米高楼入住滨江,滨江区作为高新区,产业集聚,吸引了阿里巴巴、网易等众多著名企业在滨江设立园区,进一步带动滨江的发展。相信这两幢造型亮眼的新的大楼将会吸引更多人来到滨江工作、生活吧。

  总用地范围面积176056平方米,其中包含商业用地/商务用地/二类居住用地、城市道路用地以及公园绿地兼容城市轨道交通用地。

  2018年7月6日,杭州地铁集团以底价138.3亿元竞的余政储出【2018】18、19、20号三宗五常车辆段综合体项目,总建筑面积78.2万方,楼面均价17683元/㎡。后与万科联合开发。

  地块内规划新建38幢住宅楼,6幢商务办公楼,1幢沿街商业楼,1所15班幼儿园,1幢配套用房。

  规划总建筑面积407275.28㎡,其中地上建筑面积266163.17㎡,地块容积率1.69,建筑密度30.0%,绿地率30.0%;机动车停车位2261个,非机动车位4459个。

  小编点评:该项目是万科备受瞩目的W项目,此前公示过数次,现在其中的东侧20号地块单独公示了。从公示图来看,以7-11层的多层住宅为主,只有3幢17层高层住宅。另外,五常站的出入口就设在这块地南侧。

  B-5-07地块位于临平新城核心区,地块东至雪海路,南至永乐路,西至新丰路,北至石门街。地块规划用地面积15170平方米,根据选址论证报告暨控规局部调整,拟设定用地性质为商务商业用地,容积率2.7,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑高度≤120米。

  B-5-08地块位于临平新城核心区;地块东至许庄路,南至永乐路,西至雪海路,北至石门街。地块规划用地面积9233平方米,根据选址论证报告暨控规局部调整,拟设定用地性质为商务商业用地,容积率4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑高度≤120米。

  小编点评:作为临平新城CBD核心区,附近有包括华元欢乐城、余之城、浙商开元名都大酒店、勤龙大厦、深川大厦等众多已建成商业楼宇项目。

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  小编点评:6号线作为串联之江转塘与滨江的大动脉,预计将在明年2020年建成开通,未来还将与杭富城际铁路相连,对于沿线周边的居民来说是个好消息。

  项目位于体育场路南侧,在现有的武林地下东通道新建连通银泰地下商业的通道。

  小编点评:小编每次走这里都觉得过体育场路和延安路太麻烦了,现在开通新通道,可以直接从地下通道进入杭州百货大楼咯。

  本周,领出预售证登记摇号的楼盘众多。主城区的线套房源在今日开始意向登记;西湖区的两个楼盘,中城汇MIDTOWN最后的高层以及云和湖最后的洋房也都在登记中。不过这几个楼盘的价格对于刚需有点高。

  但是,天都城沁源公寓再一次加推,2号楼,首套房验资只需要30万元,作为地铁盘,不超过2万每平的均价具有超高诱惑力;良渚的北大资源颐和江南再一次无门槛登记,而未来科技城的金成英特尔湾上次摇号登记人数不少,这次也顺利加推。

  另外,大江东的红盘——滨江新希望未来海岸114套新房源将在明天开始登记。临安、富阳有多个1开头的楼盘领出预售证,验资要求在几十万元不等。

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